合同這種重要的文件在當下的社會只是很常見的,我們一定要保證合同中的條例都是真實的,這樣對雙方都有利,下面是范文社小編為您分享的房屋租賃的協(xié)議合同5篇,感謝您的參閱。
房屋租賃的協(xié)議合同篇1
出租方:________(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:________(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
__________________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:半年 元(大寫 ),一次性付清,先付后用。
3、乙方向甲方承諾,該房屋不做違法使用。
乙方負責交納水、電費的費用。如乙方需裝修,費用自負。
4.如征用拆遷,甲方可提前終止租房合同,各類政策性補助與乙方無關。
5.未盡事宜,雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。
(1)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。
四、甲方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,索要回房屋租金,如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應承擔相應補償。
(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。
(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如:斷電斷水等)
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:___________
乙方簽字:___________
____年____月____日
房屋租賃的協(xié)議合同篇2
出租方(甲方)______________ 身份證號:____________________
承租方(乙方)______________ 身份證號:____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?
八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________________ 甲方:_____________________
聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:_________________
______________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃的協(xié)議合同篇3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方出租乙方的土地相關事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途:畜牧養(yǎng)殖經營項目
2、土地性質:農村集體土地。
3、土地面積:
東 至:
西 至:
南 至:
北 至:
土地面積約為 畝,最終以實際測量的為準(附件一:土地實況圖)。
二、出租期限
1、土地交付時間:自20__年 月 日。
2、出租期限為 年,即自 20__年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租,應提前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。
三、出租價款及其支付方式
1、土地租賃價格每五年調整一次。即首五年自20__年 月 日至20__年月 日每年每畝 元;20__年至 月 日至20__年 月 日每年每畝 元;20__年至 月 日至20__年 月 日每年每畝 元;20__年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 10元,實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金)。
2、支付方式:
①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;
②乙方一年一付,第一筆租金自合同成立生效后30天內支付當期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內支付當期的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二:授權委托書,供乙方留存?zhèn)浒?,并經甲乙雙方代表簽字后生效。
五、甲方的權利義務
1、甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系、不干涉乙方合法的使用權。
2、甲方有權要求在出租期滿后收回土地使用權。
3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同,并已經取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三:村民委員會表決決議書),同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意,即對該土地享有出租權利。
4、乙方在開發(fā)中需要遷墳,甲方有義務協(xié)助村民遷出墳墓,費用由乙方承擔,每座墳墓費用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙雙方應共同現(xiàn)場核實土地實況,并繪制土地實況圖。
六、乙方的權利義務
1、乙方獲得土地使用權后,為了方便養(yǎng)殖,在完備相關報批手續(xù)后,擁有自主經營權利。
2、乙方在租賃期限內必須遵守國家的法律法規(guī),保護當?shù)丨h(huán)境,做好環(huán)評,并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。
3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應享有無償通行權,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,如有當?shù)卮迕窀缮?,由甲方負責協(xié)調解決。
4、乙方不得將甲方的土地使用權作為抵押,如出現(xiàn)將甲方的土地使用權作為抵押情況,一律無效,因抵押所形成的法律責任,與甲方土地使用權無關。
5、合同簽訂后,乙方使用勞動力時,在同等條件下,優(yōu)先考慮安排甲方的當?shù)貏趧恿Α?
七、其他約定
1、本建設項目須經縣發(fā)改委批準立項,縣級商務、畜牧、國土、規(guī)劃、建設、林業(yè)部門批準后,方可實施。
2、在租賃期限內,如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調整情形,雙
方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
八、違約責任
1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委托書》,保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天,將承擔合同總價的 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明,不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失,甲方應退還租金,并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。
3、乙方應及時支付租金,如逾期不支付的,甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金,如逾期未付滿60日的,甲方應書面通知要求其支付,自乙方收到書面通知后30天無回應的,甲方有權解除合同。
九、爭議解決
因本合同的訂立、生效、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效,雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進行簽證、祖山鎮(zhèn)農村集體土地承包經營管理機構備案。
十一、其它條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后,甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,祖山鎮(zhèn)政府簽證機關、備案單位、公證機關各執(zhí)一份。
4、附件:
①土地實況圖
②授權委托書
③村民委員會表決決議書
出租方(公章):
法定代表人簽字:
簽字日期: 年 月
見證方(公章):
簽字日期: 年 月
承租方(公章): 法定代表人簽字: 日 簽字日期: 年 月 日 日
房屋租賃的協(xié)議合同篇4
(_____)房租賃合字號
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墻面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結算時間和方式:______________________________
第八條 上述租金不包括:________________________________________
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條 租賃期內,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。?
第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任:
1.保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
3.____________________________________________________________
第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任:
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;?
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;?
3.如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:
? 1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任:
1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:
1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.____________________________________________________________
第十四條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調解,調解不成,按下列第__________款約定方式解決:
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?
2.向人民法院起訴。
第十七條 本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
第十八條 本合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
第二十條 本合同的附件有:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________???
甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______
法定代表人:________ 法定代表人:________
地址:______________ 地址:______________
聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________
郵政編碼:__________ 郵政編碼:__________
委托代理人:________ 委托代理人:________
附件(略)
房屋租賃的協(xié)議合同篇5
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調,若對周圍居民日常生活產生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內,甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
法定代表人(負責人)
法定代表人(負責人)
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):