如果合同有很高的質(zhì)量，我們可以掌握主動權(quán)，我們在日常的工作或生活中，有很多情況都是使用到合同，范文社小編今天就為您帶來了建設(shè)工程合同通用7篇，相信一定會對你有所幫助。
建設(shè)工程合同篇1
工程設(shè)計是指對工程項目的建設(shè)提供有技術(shù)依據(jù)的設(shè)計文件和圖紙的整個活動過程，是建設(shè)項目生命期中的重要環(huán)節(jié) ,是建設(shè)項目進行整體規(guī)劃、體現(xiàn)具體實施意圖的重要過程 ,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶 ,是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié) ,是確定與控制工程造價的重點階段。
民用建設(shè)工程設(shè)計合同
工程名稱：___________
工程地點：___________
合同編號：___________
設(shè)計證書等級：_________
簽訂日期：___________
發(fā)包人：________________________
設(shè)計人：________________________
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：
名稱：________________________; 規(guī)模：__________________________;
階段：________________________; 投資：__________________________;
設(shè)計費 :______________________; 序號：__________________________;
分項目名稱：__________________; 建設(shè)規(guī)模：______________________;
設(shè)計階段及內(nèi)容：______________; 估算總投資：____________________;
費率%：______________________; 估算設(shè)計費：____________________;
層數(shù)：________________________; 建筑面積：______________________;
方案初步設(shè)計：________________; 施工圖(萬元)：_________________;
第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：
序號：________________________; 資料及文件名稱：________________;
份數(shù)：________________________; 提交日期：______________________;
有關(guān)事宜：____________________;
第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人音樂會的設(shè)計資料及文件：
序號：________________________; 資料及文件名稱：________________;
份數(shù)：________________________; 提交日期：______________________;
有關(guān)事宜：____________________;
第五條 本合同設(shè)計收費估算為 ___元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。
付費次序 占總設(shè)計費% 付費額(元) 付費時間(由交付設(shè)計文件所決定)
第一次付費 20%定金 ___________ 本合同簽訂后三日內(nèi)
第二次付費 ___________ ___________ __________________
第三次付費 ___________ ___________ __________________
第四次付費 ___________ ___________ __________________
第五次付費 ___________ ___________ __________________
說明：
1. 提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。
2. 在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。
3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4. 本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。
第六條 雙方責(zé)任
6.1 發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)工程合同篇2
(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)
招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。
對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項詳細地予以明確。
(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。
(三)關(guān)于合同價格條款
依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險的改進方案。
(四)關(guān)于價格調(diào)整條款
對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等。可以說，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標(biāo)過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。
(五)關(guān)于合同款支付方式的條款
建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預(yù)付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的.有關(guān)條款是談判的重要方面。
(六)關(guān)于工期和維修期
中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準(zhǔn)備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時間。
對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。
合同文本中應(yīng)當(dāng)對維修工程的范圍、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應(yīng)及時從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動減額條款等等。
建設(shè)工程合同篇3
項目名稱：____________________________
甲方(委托單位)：____________________
乙方(招標(biāo)機構(gòu))：____________________
委托日期：____________________________
委托地點：____________________________
________________(以下簡稱甲方)，____________(以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，就_______________________(以下簡稱項目)的招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、總則
1.雙方根據(jù)國家法律規(guī)定建立委托代理關(guān)系，遵守和執(zhí)行國家的各項方針政策、條例和法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的順利完成。
2.雙方承諾本著對國家利益和企業(yè)利益負(fù)責(zé)的原則，為保證項目設(shè)計的質(zhì)量，在工作中密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同努力，確保高質(zhì)量、高效率地完成本項目的設(shè)計招標(biāo)工作。
二、委托范圍
1.委托項目：_______________________________
2.委托內(nèi)容：_______________________________
三、工作分工
1.甲方職責(zé)
(1)向國家有關(guān)部門辦理項目審批手續(xù)。
(2)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項目的背景情況、項目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)和項目招標(biāo)所必需的技術(shù)資料、圖紙等。
(3)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項目所需資金落實情況的證明。
(4)協(xié)助乙方進行有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、答疑和修改工作。
(5)參與標(biāo)前答疑會和開標(biāo)大會。
(6)組建評標(biāo)委員會。 (7)根據(jù)乙方發(fā)出的中標(biāo)通知書，與中標(biāo)人簽訂合同。
2.乙方職責(zé)
(1)在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)，組織招標(biāo)工作。
(2)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制。
(3)招標(biāo)文件的印刷和發(fā)售。 (4)編寫和刊登本項目的招標(biāo)公告。 (5)澄清投標(biāo)人提出的有關(guān)招標(biāo)文件中的問題。必要時，修改招標(biāo)文件。 (6)組織現(xiàn)場勘察和標(biāo)前答疑會。
(7)接收投標(biāo)文件、組織和主持開標(biāo)，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定將開標(biāo)記錄報送有關(guān)主管部門。
(8)負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會，與甲方共同研究確定評標(biāo)委員會的人員組成。評標(biāo)委員會中技術(shù)及經(jīng)濟專家由業(yè)主在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從當(dāng)?shù)卣畬＜規(guī)?或者招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)?中隨機抽取。 (9)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，通知中標(biāo)人與甲方簽訂合同。 (10)整理招標(biāo)、評標(biāo)文件交甲方存檔。
3.共同責(zé)任 共同遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定;招標(biāo)活動進行過程中和招標(biāo)完成后，雙方均有責(zé)任對對方的有關(guān)商業(yè)和技術(shù)秘密保密。
四、費用
1.甲乙雙方各自承擔(dān)招標(biāo)過程中自己所發(fā)生的各項費用。
2.乙方直接向中標(biāo)方收取招標(biāo)代理服務(wù)費_____________元(___________人民幣)。本合同簽訂后甲方在_____日內(nèi)向乙方支付合同總價________%的代理費用作為本項目招標(biāo)的前期費用，待整個招標(biāo)結(jié)束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理費。
3.乙方按有關(guān)規(guī)定收取投標(biāo)人的投標(biāo)保證金(具體金額在招標(biāo)文件中確定)，并在招標(biāo)完成后按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)退回給投標(biāo)單位(不計利息)。
五、保密
有關(guān)購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人名單，投標(biāo)文件的審查、澄清、評估、比較，以及有關(guān)授予合同的意向，均不得透露給任一投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員。
六、協(xié)議書生效及其它
1.本代理協(xié)議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.未盡事項，由雙方協(xié)商以補充協(xié)議的方式解決，補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。
3.在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家頒布新的法律或規(guī)定與本協(xié)議相矛盾，以國家法律規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：_____________________
時間：_______年____月____日 時間：_______年____月____日
建設(shè)工程合同篇4
發(fā)包人(全稱)：大連xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承包人(全稱)：大連xx建設(shè)集團有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，xx房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人：______________(公章)
住所：____________________
法定代表人：_____________
委托代表人：_____________
電話：__________________
傳真：__________________
日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：
建設(shè)工程合同篇5
建設(shè)方：以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：
一、甲方供應(yīng)原材料，乙方負(fù)責(zé)從主體到裝修的全部工程施工，設(shè)計方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。
二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。
三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。
四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150mm×150mm，扎筋應(yīng)按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號c20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護設(shè)施，保證安全第一，質(zhì)量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程合同篇6
施工單位：_________（以下簡稱甲方）
承包單位：_________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、總則：
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司_________工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5c厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式： 乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價： 廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方應(yīng)確保公司生產(chǎn)基地_________樓防水工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照_________有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格后使用。
（2）配合xx公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修________年。
六、付款方式： 本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
建設(shè)工程合同篇7
合同編號：___________
委托人(單位全稱)：___________________________
代理人(單位全稱)：___________________________
依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法)、(深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例)和其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就_________工程招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________________
工程地點：____________________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________________
計劃投資：____________________________________________________
二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)類別
a類：工程勘察招標(biāo)代理；
b類：工程設(shè)計招標(biāo)代理；
c類：工程監(jiān)理招標(biāo)代理；
d類：工程施工總承包招標(biāo)代理；
e類：工程施工專業(yè)分包招標(biāo)代理；
f類：工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)代理；
g類：建筑材料或設(shè)備招標(biāo)代理。
h類：工程標(biāo)底編制；
i類：其它類。
三、招標(biāo)代理服務(wù)范圍和內(nèi)容
1．服務(wù)范圍：
2．服務(wù)內(nèi)容：
□發(fā)布招標(biāo)公告
□編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件、標(biāo)底及工程量清單)
□審查投標(biāo)人資格
□組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑
□組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)
□協(xié)調(diào)合同的簽訂
□其它：___________________________________________________。
四、合同酬金
1．本次招標(biāo)代理服務(wù)酬金為(大寫)：__________________元；￥：_________元。招標(biāo)代理服務(wù)合同酬金計算方法：
(1)按深圳市有關(guān)文件執(zhí)行；
(2)雙方約定：_____________________________________________。
2．本合同酬金不包括行政事業(yè)性收費及其它費用(如交易中心服務(wù)費、評標(biāo)專家費、評標(biāo)專家交通費、標(biāo)底審查費、廣告費等)
3．出售招標(biāo)文件的費用：按照國家規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致，出售招標(biāo)文件的工本費歸代理人所有。
4．招標(biāo)代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
五、下列文件均為本合同的組成部分
1．本合同協(xié)議書；
2．本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
3．本合同專用條件；
4．本合同通用條件；
5．其他文件。
六、代理人承諾按照本合同的約定，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)。
七、委托人承諾按照本合同約定的額度、幣種、方式、期限向代理人支付酬金及其他應(yīng)支付的款項。
八、代理人在履行本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，委托人不得對代理人提出任何違反招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求，否則代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。
委托人(蓋章)：_____________代理人(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
住所：_______________________住所：_______________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
帳號：_______________________帳號：_______________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________
電話：_______________________電話：_______________________
傳真：_______________________傳真：_______________________
電子信箱：___________________電子信箱：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
附件1通用條款
一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條下列名詞和用語除專用條件另有規(guī)定外應(yīng)具有本條所賦予的定義。
1．通用條件：指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的需要訂立的，通用于建設(shè)工程招標(biāo)代理的條件。
2．專用條件：指委托人與代理人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對通用條件做出的補充、修改或具體規(guī)定的條件。
3．“委托人”指在協(xié)議書中約定，委托建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
4．“代理人”指在協(xié)議書中約定，承擔(dān)建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
5．“第三人”指除委托人和代理人以外與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人(如投標(biāo)單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)單位、施工單位、建設(shè)行政主管部門等)。
6．合同酬金：指委托人依據(jù)合同應(yīng)向代理人支付的費用總額。
7．招標(biāo)代理期限：指委托人、代理人在合同中約定按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的天數(shù)。
8．圖紙：指委托人提供給代理人滿足于本工程招標(biāo)需要的圖紙(包括計算書、配套說明和有關(guān)技術(shù)資料)。
9．書面形式：指合同以及根據(jù)合同發(fā)出的包括電傳、傳真、電子郵件或手寫、打英復(fù)印的各種通知書、任命書、委托書、備忘錄、會議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
10．索賠：指合同履行過程中，一方對于并非自己過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，依據(jù)合同或法律，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或者合同期限順延等其他要求。
11．違約責(zé)任：指任何一方不履行或不全面履行合同義務(wù)，依據(jù)合同或法律所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
12．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條合同文件和解釋順序
1．除非專用條件另有規(guī)定，本合同組成文件和解釋順序如下：
(1)協(xié)議書；
(2)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
(3)專用條件；
(4)通用條件；
(5)其他文件。
第三條圖紙：
1．委托人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向代理人提供圖紙。委托人在合同中對圖紙有保密要求的，委托人應(yīng)采取相應(yīng)保密措施；代理人在約定的期限內(nèi)負(fù)有保密義務(wù)。
2．代理人不經(jīng)過委托人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方。
第四條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中約定的部門規(guī)章、有關(guān)工程標(biāo)底的計價辦法和規(guī)定以及項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第五條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)
二、代理人的義務(wù)
第六條向委托人提供與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括招標(biāo)代理工作計劃、招標(biāo)文件等，并按合同協(xié)議書中約定的范圍實施招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
第七條在工程招標(biāo)過程中，代理人有義務(wù)向委托人解釋有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的合法性。
第八條按合同規(guī)定的期限完成招標(biāo)內(nèi)容。對招標(biāo)中各項計算數(shù)據(jù)、技術(shù)分析結(jié)論等的科學(xué)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第九條在合同約定的期限內(nèi)，代理人對招標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料應(yīng)嚴(yán)格保密，不得接受與本工程有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
第十條對委托人委托代理的事項，代理人應(yīng)合理運用專業(yè)技能為委托人提供咨詢服務(wù)，維護委托人的合法權(quán)益。
第十一條招標(biāo)代理人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程招標(biāo)代理工作。
2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)。
3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同通用條件第三十條和第三十二條的規(guī)定，代理人應(yīng)增加的額外工作量。
第十二條代理人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。
三、委托人的義務(wù)
第十三條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為代理人工作提供外部條件。
第十四條委托人應(yīng)盡可能向代理人提供便利條件，以保證招標(biāo)工作順利完成。
第十五條依據(jù)合同約定支付合同酬金；如因非代理人直接原因造成招標(biāo)失敗的，委托人應(yīng)支付代理人已完工作的服務(wù)費用，具體費用由專用條款約定。
第十六條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的內(nèi)容、時間內(nèi)，提供與本項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)計劃立項、規(guī)劃許可證明、資金到位證明等資料，并對其真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第十七條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)就代理人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。委托人應(yīng)對代理人完成的招標(biāo)文件(包括資格預(yù)審文件、清單、標(biāo)底、答疑紀(jì)要等)進行確認(rèn)。
第十八條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況的代表保持與代理人聯(lián)系，代表委托人負(fù)責(zé)及時處理各種問題。
第十九條委托人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。
四、代理人的權(quán)利
第二十條委托人在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予代理人以下權(quán)利：
1．代理人在招標(biāo)代理過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2．代理人在招標(biāo)代理過程中，有權(quán)對第三人提出與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查詢。
3．代理人在招標(biāo)代理過程中，有對工程現(xiàn)場踏勘的權(quán)利和參與委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和合同的訂立。
4．代理人有權(quán)闡述對工程投資計劃、質(zhì)量與工期要求等具體問題的意見和建議。
5．代理人依據(jù)合同規(guī)定的數(shù)額、期限和方式獲得酬金。
6．代理人對招標(biāo)文件擁有版權(quán)，委托人僅有在本工程中使用和復(fù)制的權(quán)利。
7．代理人有權(quán)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)等的要求。
8．代理人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。
五、委托人的權(quán)利
第二十一條委托人有下列權(quán)利：
1．委托人有權(quán)向代理人詢問招標(biāo)工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2．委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。
3．當(dāng)委托人有足夠的理由認(rèn)定招標(biāo)代理專業(yè)人員不按招標(biāo)代理合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換招標(biāo)代理專業(yè)人員，直至終止合同并要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4．委托人在招標(biāo)過程中有權(quán)審閱代理人編制的招標(biāo)文件，并可以提出不違反任何招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件的修改意見。
5．委托人有權(quán)依據(jù)合同檢查、監(jiān)督代理人工作，并要求代理人提交代理業(yè)務(wù)工作總結(jié)。
6．委托人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。
六、代理人的責(zé)任
第二十二條代理人的責(zé)任期即工程招標(biāo)代理合同有效期。如因非代理人的責(zé)任造成進度的推遲或延誤而超過合同約定的期限，雙方應(yīng)約定相應(yīng)延長合同期限和有效期。
第二十三條代理人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同中約定的義務(wù)，因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不得超過工程招標(biāo)代理合同酬金總額(除去稅金)。
第二十四條代理人對委托人或第三人所提出的問題不能按時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代理人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
第二十五條代理人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。
七、委托人的責(zé)任
第二十六條委托人應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給代理人所造成的損失。
第二十七條代理人在履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)過程中由于委托人的主觀干預(yù)，所造成的損失及責(zé)任應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)。
第二十八條委托人如果向代理人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致代理人的各種費用的支出。
八、合同生效、變更與終止
第二十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第三十條由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則代理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程招標(biāo)代理工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
第三十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第三十二條代理人由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第三十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人賠償。賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。
第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償。賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。
第三十六條不可抗力：
1．不可抗力是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、颶風(fēng)、地震、洪水、政策變化或其他非當(dāng)事人原因造成的爆炸、火災(zāi)等造成招標(biāo)代理工作中止或暫停等雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。
2．因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)將情況盡快通知另一方，并應(yīng)盡量減少由此發(fā)生的損失。
第三十七條任何一方未按合同規(guī)定履行其義務(wù)，由此給對方造成損失的，對方可在約定的時間內(nèi)采用書面形式向違約人提出索賠。
第三十八條雙方實際、全面履行合同義務(wù)后，本合同終止。
第三十九條雙方就合同解除協(xié)商一致或者依據(jù)約定或法律合同解除條件成熟時，本合同終止。
九、代理業(yè)務(wù)的酬金
第四十條正常的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作，附加工作和額外工作的酬金，按照工程招標(biāo)代理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付工程招標(biāo)代理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代理人補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第四十二條如果委托人對代理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向代理人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第四十三條支付工程招標(biāo)代理酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
十、其他
第四十四條因工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的需要，代理人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。
第四十五條代理人如需外聘專家協(xié)助，在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由代理人承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍以外或委托人有特殊要求時，經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。
第四十六條除委托人書面同意外，代理人及代理專業(yè)人員不應(yīng)接受工程招標(biāo)代理合同約定以外的與工程招標(biāo)代理項目有關(guān)的任何報酬。在合同期限屆滿前，代理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
第四十七條代理人為履行合同義務(wù)而發(fā)生的費用，除合同另有約定外，由代理人承擔(dān)。
第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人獎勵費用。
第四十九條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第五十條本合同任何文件內(nèi)容的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式加以確認(rèn)，否則不發(fā)生法律效力。
十一、合同爭議的解決
第五十一條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與代理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。
附件2專用條款
第三條委托人應(yīng)提供給代理人_________套圖紙。提供圖紙的時間：_________天。
第四條本合同適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程標(biāo)底計價辦法和規(guī)定：
1．法律、法規(guī)、部門規(guī)章：_______________________________________。
2．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________________________________________________。
3．標(biāo)底計價辦法和規(guī)定：_________________________________________。
第五條本合同除使用漢語語言文字外，還使用語言文字。兩種語言文字有相同的法律效力，當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
第六條
1．代理人應(yīng)給委托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：___________________________。
2．代理人指派_________負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，其主要職責(zé)：__________________。
第十六條委托人應(yīng)給代理人提供工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：_________；提供資料的時間：_______天。
第十七條委托人應(yīng)在_________日內(nèi)對代理人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。
第十八條委托人授權(quán)_________為本招標(biāo)代理業(yè)務(wù)代表，其主要職責(zé)：_______________。
第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人不低于合同酬金20％的賠償。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額支付賠償金：_________________。
第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償，賠償金額不超過合同酬金(扣除稅金)。代理人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付賠償金：_________________。
第四十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付代理人的正常服務(wù)酬金：合同簽訂后_______天內(nèi)向代理人支付合同酬金總額的_________％作為預(yù)付款，當(dāng)工作量完成_______％時，支付酬金_______元，剩余部分酬金待發(fā)出中標(biāo)通知書后_______天內(nèi)一次付清。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：_________________。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：_________________。
第四十三條雙方同意用(幣種)_________支付酬金，按_________匯率計付。
第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人不低于委托人獲得或增加經(jīng)濟效益的20％作為獎勵費用。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付獎勵費用：_______
第五十一條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與代理人應(yīng)及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交建設(shè)行政主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．提交_________仲裁；
3．依法向_________人民法院起訴。
