委托銷售合同推薦8篇

時(shí)間:2023-01-14 作者:Mute 合同范本

我們寫的合同想要獲得別人的認(rèn)可就一定要仔細(xì)研究相關(guān)的法律條例,合同是建立在法律的依據(jù)之上的,所以我們必須要引起重視,范文社小編今天就為您帶來(lái)了委托銷售合同推薦8篇,相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。

委托銷售合同推薦8篇

委托銷售合同篇1

甲方(委托人):

地xx址:xx電話:

證件類型:xx編號(hào):

乙方(受托人):

承蒙信任,委托我公司銷售房產(chǎn),我公司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和城市信用的原則下,雙方達(dá)成如下合意:

一、委托出售房產(chǎn)概況:

房產(chǎn)坐落于:廈門市xx區(qū)xx路xx的房產(chǎn),屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),產(chǎn)權(quán)登記面積xx平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):xx,(購(gòu)房合同號(hào)xx),甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠,且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù):

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

4、/平方米,甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)乙方介紹達(dá)成意向均可成交,甲方無(wú)異議。

三、傭金與費(fèi)用:

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為¥xx,【上市審批¥400】【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶¥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù):

1、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi),甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹,甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限:

本協(xié)議委托期限為天,自_______年____月____日。

六、協(xié)議附件:甲方物業(yè)全書(shū)證書(shū),賣方信息登記表。

七、本委托書(shū)壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充約定:

xx注:本人理解并同意上述條款。

甲方(公章):_________xx xx 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________xx xx法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日xx xx _________年____月____日

委托銷售合同篇2

委托人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

地址:___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________________

資質(zhì)證號(hào):_______________________________

受托人:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

地址:___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地??

項(xiàng)目名稱:_____________________________________________

項(xiàng)目地址:_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房],商品房預(yù)售許可證號(hào):_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào):_________)

第三條受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍:

(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套,銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià):

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式:

(一)整體包銷:乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價(jià)款,獲取銷售差價(jià)利益,并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理:甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式:____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷售價(jià)格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:

1.起價(jià)_________元/平方米,最高價(jià)_________元/平方米,均價(jià)_________元/平方米;

2.售價(jià)_________元/平方米,可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷售中,每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算:

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式:____________________________________________________________。

第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式:_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式:_________________________________________________________;

(三)支付期限:_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同的保密工作,防止對(duì)銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書(shū)。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況,不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的,甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí),解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:

(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式:_____________________________________________________________。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

甲方:乙方:日期:

委托銷售合同篇3

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:

以下是關(guān)于委托代理銷售合同范本的內(nèi)容,有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下,希望對(duì)大家有所幫助!

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式:

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米,總價(jià)____元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結(jié)算方式: 雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式:

一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限:

1.本合同代理期限為 ____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū),并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

聯(lián)系地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

開(kāi)戶行:

帳號(hào):

簽約日期: 年 月 日于

委托銷售合同篇4

甲方:____

地址:____

代表人:____

電話:____

乙方:____

地址:____

代表人 電話:____

甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本著公平、自愿、互惠原則,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 項(xiàng)目概況

(1)甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于:____ ,總建筑面積約為_(kāi)___㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為_(kāi)___㎡,現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè),由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條 合作期限

(1)自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

第三條 租金的確定

(1)該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平,經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

(1)甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí),乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件,并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。

(2)甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房,并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

(3) 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害對(duì)方利益。

(4)甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

第五條 服務(wù)傭金

(1)服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

(2)服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

(3) 甲方收取 的一個(gè)月房屋月租金的 服務(wù)傭金,乙方另收取一個(gè)月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成(甲方 成、乙方 成)。

第六條 本合同解除的條件

(1)本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求,應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

第七條 違約責(zé)任

(1)本協(xié)議簽訂,雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù),若有違約行為發(fā)生,按照以下條款辦理:

(1)甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的,應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)算,向未收款方支付滯納金;若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的,收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。

(2)甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

(1)因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

(2)本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方代表:____

乙方代表:____

甲方印章:____

乙方印章:____

簽約時(shí)間:20xx年xx月xx日

簽約時(shí)間:20xx年xx月xx日

委托銷售合同篇5

甲方(出賣人):姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________

乙方(買受人):姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號(hào)牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方,

第二條乙方同意購(gòu)買符合第一條約定的甲方的車輛。

第三條購(gòu)車款為人民幣:___________元,乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款,

第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車款的當(dāng)日辦理車輛過(guò)戶手續(xù),因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。

第五條甲方承諾在車輛過(guò)戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負(fù)債,也沒(méi)有講該車輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。

第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),任意第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利。

第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車款,甲方有權(quán)解除本合同,并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾,乙方可以解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車款,并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴

第十條本合同___________式___________份,甲乙雙方各持有___________份,各份具有相同法律效力。

甲方:_________________________乙方:_________________________

住址:_________________________住址:_________________________

證件號(hào)碼:_____________________證件號(hào)碼:_____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

委托銷售合同篇6

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同:

一、委托方式:

甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理,本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。

二、委托范圍

甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為:該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡,其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所20xx0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

三、委托期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤之日起至項(xiàng)目交房。

四、委托銷售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果,由雙方于開(kāi)盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià),由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方:

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰,及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù),及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》,確保銷售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于年月日,取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于年月日。

(2)積極配合乙方工作,為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,這些資料包括但不限于:完整的建筑施工圖紙,整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,工程進(jìn)度表,裝修及入住標(biāo)準(zhǔn),各戶型銷售面積等。

(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系,保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進(jìn)度,按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。

(7)委托專人配合乙方工作,負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬,及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰,其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要,提出推廣計(jì)劃,由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。

2、乙方:

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作,針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果,負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。

(5)負(fù)責(zé)管理銷控表,做銷售登記工作,每周向甲方提交銷售進(jìn)度表,供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。

(6)負(fù)責(zé)客戶接待,簽定購(gòu)房合同,向客戶收取貸款手續(xù),催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后,乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。

(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議,由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí),不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

2、結(jié)算依據(jù):雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算:

(1)對(duì)于貸款客戶,待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金,剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因,所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù),甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

(2)對(duì)于分期付款的客戶,按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶,客戶交清全款后,甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式:

(1)每月的號(hào)為傭金結(jié)算日,結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表,經(jīng)甲方審核后,x日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn),乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票,乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。

七、銷售進(jìn)度:

1、整體約萬(wàn)㎡,乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。

甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià)元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上,自項(xiàng)目開(kāi)盤之日起三個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完成銷售回款萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。

2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作,甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方,待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后,乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外:

(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;

3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題。

八、合同終止和解除:

1、本合同履行期限屆滿,合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同履行過(guò)程中,雙方協(xié)商一致可以解除。

九、免責(zé)條款:

1、不可抗力;

2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

十、其它

1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,具有法律效力,所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,如須變動(dòng),應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,方可變更合同條款。

2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中,如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào),因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利:

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向甲方住所地人民法院起訴;

(3)向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章):乙方(單位公章):代表人(簽章):代表人(簽章):

簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間:年月日

委托銷售合同篇7

甲方:_________

乙方:_________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著互惠互利,雙方共贏的原則,就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書(shū)達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.甲方負(fù)責(zé)全國(guó)范圍內(nèi)_________圖書(shū)的品牌形象廣告宣傳。

4.甲方允許乙方在國(guó)家法律,法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書(shū)的銷售工作。

5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定,甲方有權(quán)立即取消其代理資格。

6.甲方與乙方的合作方式是:_________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方銷售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷售權(quán)。

3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保)。

4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書(shū)銷售狀況(含用書(shū)單位的名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、品種、數(shù)量)和同類產(chǎn)品銷售情況等一切市場(chǎng)信息。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定,揭發(fā)打擊盜版。

5.甲方委托乙方銷售活動(dòng)以外的一切無(wú)關(guān)行為,其責(zé)任由乙方自

6.乙方在銷售過(guò)程中遇到困難請(qǐng)求甲方幫助時(shí),甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助,協(xié)助乙方做好銷售工作。

7、乙方銷售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%(超過(guò)部分無(wú)條件付款),最遲退書(shū)時(shí)間不能超過(guò)_________個(gè)月,否則乙方需無(wú)條件付款,退書(shū)的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方銷售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%,否則每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn),則結(jié)款比例上升一個(gè)百分點(diǎn)(如退貨比例為_(kāi)________%,則乙方需按銷貨碼洋的_________%向甲方付款)。

三、發(fā)貨方式及費(fèi)用

1.乙方向甲方訂購(gòu)圖書(shū)需提交書(shū)面訂貨單、確定進(jìn)貨種類、數(shù)量、詳細(xì)填寫單位全稱、地址、電話、經(jīng)辦人完整簽名。

2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,身份證)復(fù)印件(蓋公章)。

3.甲方在書(shū)面確認(rèn)乙方訂書(shū)的數(shù)量,標(biāo)準(zhǔn)后,按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨,從出廠到約定交貨火車站或長(zhǎng)途汽車站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方。如有數(shù)量差錯(cuò),質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即以書(shū)面形式告知甲方,如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議,視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式

乙方需在收書(shū)后_________月內(nèi)按其銷貨碼洋的_________%向甲

方付款,否則,每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

a:原則上先付款甲方帳號(hào),后供書(shū)乙方指定單位;

b:教育部門、新華書(shū)店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書(shū)乙方指定單位,后付款甲方帳號(hào)。

五、市場(chǎng)管理及銷售獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷售,乙方不得越地銷售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷售,而且銷售圖書(shū)市場(chǎng)價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性。特殊情況需甲方書(shū)面認(rèn)可后方可銷售。否則,按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

3.甲方在乙方一年內(nèi)銷售甲方的圖書(shū)達(dá)到_________萬(wàn)實(shí)洋以上后,每超過(guò)_________元,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷售甲方圖書(shū)累計(jì)實(shí)洋_________萬(wàn)元,獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)款實(shí)洋的_________%,以此類推,但最高不超過(guò)結(jié)款實(shí)洋的_________%)。

4.甲方每3個(gè)月召開(kāi)一次代理商研討會(huì),在年銷售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者,研討會(huì)的差旅費(fèi),食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷售實(shí)洋_________元以下者,研討會(huì)的差旅費(fèi),食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%,甲方承擔(dān)20%。

5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí),乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi)。

六、雙方責(zé)任

1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后,經(jīng)甲方認(rèn)定,本協(xié)議方可生效。

2.若發(fā)生糾紛,原則上是協(xié)商解決,協(xié)商未能解決時(shí),由甲方所在地法院依法裁決。

3.本協(xié)議在甲,乙雙方簽字后生效,有效期一年。

4.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同篇8

甲方:

乙方:宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè),達(dá)成以下協(xié)議:

一、委托內(nèi)容和要求

1. 委托項(xiàng)目:①名稱:平湖天下3期 ②位置:

2.委托期限:從20xx 年 2月 1日至 20xx年 3月 日。

3.委托性質(zhì):獨(dú)家代理,即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行,均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。

4.甲方認(rèn)可乙方的工作,合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù),此前已售部分,均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米,超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

2. 傭金提成:甲方收到客戶首期樓款,即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。

3.代理期內(nèi),簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法:在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí),采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé),乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金,乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5. 若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約,其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?!墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收,其定金甲、乙雙方各占50%。

6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后,甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料,包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法,同時(shí)向乙方提供下列資料: ①售樓書(shū)和價(jià)格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

6. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8. 乙方聯(lián)系的客戶,統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

四、乙方責(zé)任

1. 本協(xié)議簽訂后,乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作,根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及推廣計(jì)劃。

2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料,其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3. 乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款,不得夸大或欺騙客戶。

4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo),并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5. 乙方需要尋找分銷商時(shí),分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息,否則自行承擔(dān)其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款,否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán),并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,否則,乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作,并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如:未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

6. 甲方必須配合乙方銷售工作,包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等,如因甲方原因,造成無(wú)法成交,由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù),則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作,未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決,可通過(guò)向人民法院起訴。

甲方:

法人代表簽字蓋章:_________________

乙方: 宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表簽字蓋章:___________________

日期: 年 月 日