一份正規(guī)具有法律效應(yīng)的合同以滿足各方的利益和權(quán)益，合同的制定可以約束交易雙方的行為，防止不當行為的發(fā)生，范文社小編今天就為您帶來了土地租賃租賃合同模板8篇，相信一定會對你有所幫助。
土地租賃租賃合同篇1
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議
補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃租賃合同篇2
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。
甲方：___________
乙方：___________
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20xx畝，四至界限分別為。
第三條租賃期限
租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人：________乙方代表人：______
簽訂時間：__年__月__日
土地租賃租賃合同篇3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
簽約日期：簽約日期：
土地租賃租賃合同篇4
為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);
②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔。
六、違約責(zé)任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃租賃合同篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就乙方自愿承租甲方養(yǎng)牛場有關(guān)事宜達成以下一致協(xié)議,以雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 租賃期限:
1、 租賃期限一年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、 租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設(shè)施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。
二、 雙方責(zé)任:
1、 租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續(xù)租,乙方在同等情況下優(yōu)先續(xù)租。期滿后如不續(xù)租,乙方建設(shè)的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復(fù)、賠償。
2、 甲方只提供現(xiàn)有圈舍、房屋、設(shè)施不增不減,不干涉乙方正常生產(chǎn)、生活。
3、 乙方單獨承包自主經(jīng)營,自負盈虧,合同期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方自己承擔。
4、 合同期內(nèi)所發(fā)生的一切費用由乙方自行負責(zé),并按時繳納,如電費、水費等等。
5、 合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,只允許用于養(yǎng)牛生產(chǎn),不得在養(yǎng)殖廠養(yǎng)殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經(jīng)允許在廠內(nèi)隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協(xié)商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權(quán)終止合同,所有承包費用不予退還。
6、 乙方負責(zé)保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設(shè)施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。
7、 合同期內(nèi)乙方負責(zé)安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權(quán)要求乙方按價賠償其造成的一切損失。
8、 對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發(fā)生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關(guān)的任何責(zé)任。
9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。
10、 乙方在租賃期間要服從甲方統(tǒng)一安排,不干涉甲方的一切經(jīng)營管理。糞便、垃圾及時按要求清理,節(jié)約用水、用電。
11、 乙方在租賃期內(nèi)各自承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切水電費,需根據(jù)養(yǎng)牛數(shù)量共同承擔租賃期的設(shè)備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規(guī)定時間內(nèi)交清費用。初定每頭牛按_______元/月(含設(shè)備維修、運行費等),生活用電按實收取。
三、 其它事宜
1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。
3、 該合同在甲方經(jīng)營失敗后自動終止。
4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地租賃租賃合同篇6
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的`違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責(zé)任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃租賃合同篇7
合同編號：
土地租賃合同
出租方：
承租方：
簽訂日： 年 月 日
簽訂地點：
出租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬租賃出租方位于 用于 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 先決條件
出租方必須持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效。
第二條 租賃土地
租賃土地位于 ，使用面積 畝( 平方米）（四至范圍為 ）。《國有土地使用證》號碼為：。
第三條 租賃期限
租賃期限為叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止。租賃期滿，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條 租金及支付方式
4.三年租金共計： 元人民幣（大寫： ）
4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同簽訂之日起30日內(nèi)，出租方按承租方公司財務(wù)要求提供相應(yīng)發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內(nèi)匯入出租方指定銀行賬戶。若出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付。
4.3單位名稱：
開戶銀行：
賬 號：
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
一、出租方的權(quán)利義務(wù)
1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》，確保擬租賃土地使用權(quán)是完整、有效、真實的和排他的。
2、出租方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實現(xiàn)其合同目的的擔保物權(quán)或債權(quán)債務(wù)，確保沒有存在隱瞞、欺騙、故意或過失的遺漏等應(yīng)當在合同中明確告知承租方的事項。
3、租賃期內(nèi)，出租方必須協(xié)助承租方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保承租方安全穩(wěn)定生產(chǎn)。
4、租賃期內(nèi)，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建設(shè)需要，所租賃土地由政府收回的，出租方應(yīng)在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四周范圍、收回理由、收回日期書面通知承租方。提前收回土地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租期的租賃費。
5、出租方中途無故終止合同，除需履行合同中約定的返還已收租金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，數(shù)額為當年度租金的20%.
6、租賃期內(nèi)，出租方的人事等相關(guān)變動不得影響此合同的執(zhí)行。
7、出租方應(yīng)幫助承租方協(xié)調(diào)同水、電、通訊的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由承租方與水、電、通訊的提供方協(xié)商，所有費用由承租方承擔。
8、租賃期內(nèi)出租方轉(zhuǎn)讓土地不得影響本合同執(zhí)行。
9、租賃期內(nèi)出租方不得阻撓承租方合法經(jīng)營,如因出租方原因造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經(jīng)濟損失的，出租方應(yīng)當給予承租方等價的經(jīng)濟賠償；造成不良社會形象的出租方應(yīng)負責(zé)消除不良社會影響。
二、承租方的權(quán)利義務(wù)
1、承租方應(yīng)按合同約定及時支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得出租方書面同意。
3、承租方投資形成的資產(chǎn)歸承租方所有，租賃期滿后承租方有權(quán)自行處置。
4、承租方不得在租賃土地上從事違法經(jīng)營，經(jīng)營項目必須符合安全生產(chǎn)要求，否則出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
第六條 違約責(zé)任
1、如任何一方違反本合同之約定，導(dǎo)致另一方全部或部分不能履行該合同，則違約方應(yīng)當賠償由此給守約方造成的全部損失。
2、除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反其他各條款，則承擔支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責(zé)任。
第七條 不可抗力
本合同履行過程中，因不可抗力而造成租賃士地破壞或損毀的，承租方不負賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)及時采取合理補救措施降低損失并向出租方說明情況。
第八條 爭議的解決方式。
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的具體事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項下的義務(wù)。
第九條 其他規(guī)定
9.1生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
9.2轉(zhuǎn)讓
任何一方未取得對方的事先書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9.3無效
本合同的某一條款的無效不應(yīng)影響本合同任何其他條款的有效性。
9.4修改或變更
本合同的修改或變更，須經(jīng)全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效。
9.5終止
由于不可抗力致使本合同無法履行、或任何一方嚴重違約，使本合同的履行成為不必要或不可能，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。本合同的終止不應(yīng)導(dǎo)致一方在終止日期之前產(chǎn)生的權(quán)利的滅失。
9.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充合同（需雙方授權(quán)代表在補充合同上簽字、雙方單位蓋章），補充合同與本合同具有同等法律效力。
出租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
土地租賃租賃合同篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：
出租土地位于___________,總面積____________平方米。
出租土地用途：______________________________________
租賃期限：___________________________________________
租金：______________________________________________
甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________
乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________
違約責(zé)任：__________________________________________
其他約定事項：_______________________________________
本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。
甲方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
地址：__________________ 法定代表人(簽字)：_________________ 開戶銀行及帳號：_____________________ 訂立合同日期：________年_____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一章 總則
第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條本合同范圍內(nèi)的土地，乙方只有使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國家。地下資源、埋藏物等均不屬于乙方使用范圍。
第二章租賃的土地、期限，租賃金
第三條甲方將位于烏蘇市 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 處 畝國有土地租賃給乙方進行耕種經(jīng)營，其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第四條 土地租賃使用年限為 30年，從 20_年 1 月 日起到 20xx 年 1 月 30日止。
第五條乙方在租賃 20_年1月至 20_年1月免交租賃費，
20_年 1月至 20_ 年 1月每年每畝上交租賃費 元。
20_年1月至20xx年 1月每年每畝上交租賃費 元;
20xx年 1月至20xx年1 月每年每畝上交租賃費 元。
租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第六條 甲方根據(jù)市人民政府的批準權(quán)限給乙方實地丈量、核實土地租賃位置和面積。
第七條 甲方在乙方按期限、規(guī)劃進行土地經(jīng)營后，組織有關(guān)部門驗收。驗收合格甲方依法予以確權(quán)勘界，確定土地經(jīng)營面積，注冊登記國有農(nóng)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)。
第八條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取租賃金，乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金。
第九條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定的用途合理利用和保護土地，有權(quán)制止乙方損害租賃土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
第十條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十一條 甲方要維護乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除租賃合同。因社會公益事業(yè)和國家、地方重點工程需占用土地的經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地60天前，將收回土地的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方補償，補償標準甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價值等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定的可以向人民法院提出訴訟。
第十二條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方因租賃土地界線而產(chǎn)生的矛盾糾紛，如因甲方的過錯給乙方造成不應(yīng)有的損失，甲方負責(zé)賠償造成的直接損失。 甲方無故造成合同無法履行,所有損失由甲方負責(zé)。
第十三條 甲方享有履行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十四條 甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策.
第二節(jié) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十五條 甲方必須保證乙方優(yōu)先足量灌溉土地的用水，在租賃期間甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水權(quán)，否則造成的一切損失由甲方負責(zé).甲方必須把電的線路架到打井的地方，所有費用由
甲方承擔。
第十六條 乙方如需用地下水時，甲方負責(zé)把打井的一切手續(xù)辦齊，不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負責(zé)。 第十七第 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十八條 如乙方植樹經(jīng)甲方確認的植樹面積不收土地租賃費，植樹費用乙方自理，林木收益權(quán)歸乙方所有。
第十九條 乙方使用土地不得利用土地進行違法活動，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔。
第二十條 乙方可以將租賃的國家農(nóng)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第二十一條 乙方在租賃的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
第二十二條 乙方如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，在24小時內(nèi)將災(zāi)害情況上報甲方，在3日內(nèi)向甲方提交減免租賃費的書面申請報告，依據(jù)市人民政府確認的損失額度，按比例減免應(yīng)繳的租賃費。
第17條 本合同在租賃期間，可依照法律規(guī)定，由法定繼承人繼承，繼承時須依法進行國有農(nóng)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。
第二十三條 本合同租賃期滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃，其農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施及地面附著物、構(gòu)筑物設(shè)施，登記造冊無償歸乙方所有，并辦理注銷登記國有農(nóng)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)手續(xù)。
第二十四條 本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，須在到期前90日內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。逾期不提出申請，視為不再繼續(xù)租賃，甲方可直接另行租賃。
第二十五條 租賃期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第二十六條 本著節(jié)約水資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農(nóng)業(yè)新技術(shù)推廣任務(wù)。
第四章 合同的變更、解除和終止
第二十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第二十八條 單方要求變更或解除租賃合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十九條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十條 租賃期滿，合同自行終止。
第五章 違約責(zé)任
第三十一條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失。
第三十二條 乙方自批準之日起連續(xù)兩年未經(jīng)營的視為乙方自愿解除租賃合同無償向甲方交回土地使用權(quán)，由甲方另行發(fā)包，乙方不得提出任何異議，由此造成的一切損失由乙方自由承擔。
第三十三條 乙方不能按期繳納租賃金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，逾期不交每月按應(yīng)收總額3‰收取滯納金。
第三十四條 乙方可以改變土地用途將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第三十五條 乙方如無故終止合同，其租賃土地上的一切設(shè)施無償歸甲方所有。
第三十六條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條 租賃期滿乙方返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失，并按《土地管理法》有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第六章 附則
第三十八條 合同所在地鄉(xiāng)(場)鎮(zhèn)根據(jù)《烏蘇市國有土地開發(fā)管理暫行辦法》(烏政辦[20_]41號)行使以下權(quán)利和義務(wù)：
(一) 受市人民政府委托負責(zé)對本行行政轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村國有土地租賃金的收繳工作。
(二) 嚴格執(zhí)行市、鄉(xiāng)(場)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃落實本行政轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村國有土地的路、林、渠、水、田以及居民點等規(guī)劃建設(shè)情況。
(三) 保護土地租賃者的合法權(quán)益，與市國土資源局處理本行政轄區(qū)內(nèi)村民與土地租賃者的土地糾紛。
(四) 督促落實本行政轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村國有土地租賃者完成市委、市人民政府下達的植樹造林、農(nóng)業(yè)新技術(shù)推廣等各項任務(wù)，并做好計劃生育、社會治安、綜合治理工作。
第三十九條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》《自治區(qū)實施辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第四十條 本合同由雙方法定代表人簽字蓋章后生效。自本合同簽訂之日起，原合同一律廢止。
第四十一條 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
經(jīng)辦人：
年 月 日
訂立合同雙方：
出租方：陳明 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
因乙方生產(chǎn)需要，占用甲方的承包地，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下土地租賃合同：
一、甲方愿將承包的位于唐河縣城郊鄉(xiāng)大張莊村大張莊張北組村東邊段永懷土地南邊土地(東西長 米，南北寬 米，共 畝)出租給乙方使用，乙方愿意承租。
二、土地每畝每年租賃價格 元。
三、租期一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、土地用用用途：僅限于放置預(yù)制板。未經(jīng)甲方同意，不得在上述土地上鋪設(shè)石子、河沙、不得硬化土地表面，并且不得在上面修建臨時或永久性建筑。
五、甲方需自用時，可隨時收回上述土地，乙方應(yīng)無條件退還。
六、甲方需要回收土地時，乙方應(yīng)騰空土地上所有物品，保證乙方能夠耕種土地。
七、如甲方要求退還土地乙方拒不退還或收回土地時乙方不騰空土地上的物品時，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為捌拾萬元。
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，決不反悔。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
協(xié)議人：
甲方： (簽字)
乙方： (簽字)
年 月 日訂
